Casa Térrea em Loteamento Fechado no Rio Vermelho | Terreno de 459m² em Florianópolis SC
São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SCCasa Térrea em Loteamento Fechado no Rio Vermelho | Terreno de 459m² em Florianópolis SC
São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC
venda
R$ 990.000,00Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
2 GaragensSituação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você busca tranquilidade, segurança e um amplo espaço integrado à natureza, esta é a oportunidade perfeita no bairro Rio Vermelho! Localizada na melhor rua do bairro — uma rua sem saída, com área verde preservada nos fundos, vizinhança de alto padrão, monitoramento 24h e totalmente livre de alagamentos.
Terreno Amplo: 459 m² , oferecendo excelente potencial de ampliação da área construída. Casa Térrea (60m²): Aconchegante casa nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e laje impermeabilizada com manta asfáltica. Área Gourmet Premium (45m²): Estrutura em madeira nobre e cobertura termoacústica (telha sanduíche). Conta com churrasqueira elétrica em inox, bancada em granito, depósito multifuncional (para ferramentas, pranchas de surf e materiais) e banheiro completo com chuveiro. Quintal e Lazer: Chuveiro externo com deck em madeira nobre, muro de escalada e pomar produtivo com diversas frutíferas (acerola, mexerica, caju, amora, abacateiro, bananeira, entre outras). Conta ainda com canil coberto de grande porte. Tecnologia e Segurança: Portão eletrônico e campainha via Wi-Fi (controle por aplicativo) e condomínio com câmeras de monitoramento 24h.
Fácil acesso ao comércio local, escolas, postos de saúde, academias, transporte público e às principais praias e trilhas da região: Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa.
Informações Financeiras e Documentação:
Valor do Investimento: R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 150,00 / mês
IPTU: R$ 871,68 / ano
Documentação: Imóvel possui ESCRITURA PÚBLICA (área construída não averbada; não aceita financiamento bancário).
Rentabilidade: Imóvel atualmente alugado (gerando renda). Prazo de desocupação de até 90 dias conforme contrato.
Permuta: Aceita apartamento de até R$ 500.000,00 como parte do pagamento.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Localização
Avenida das Constelações - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC - 88060-000Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis é muito mais do que um destino turístico é um dos mercados imobiliários mais desejados e valorizados do Brasil. Combinando natureza exuberante, infraestrutura moderna e alto padrão de vida, a cidade atrai quem busca morar bem e quem enxerga oportunidades sólidas de investimento. Conhecida como a Ilha da Magia, Floripa oferece mais de 40 praias, áreas verdes preservadas e um estilo de vida que equilibra trabalho, lazer e bem-estar. Ao mesmo tempo, é um dos principais polos de tecnologia e inovação do país, com crescimento econômico constante e forte demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Para quem deseja morar, Florianópolis entrega segurança, educação de qualidade, mobilidade em evolução e bairros completos, ideais para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Para quem pensa em investir, a cidade se destaca pela alta valorização imobiliária, excelente liquidez, forte mercado de locação e grande procura por imóveis de médio e alto padrão — tanto para moradia quanto para aluguel por temporada.
Seja para viver com mais qualidade ou para investir com inteligência, Florianópolis é um lugar onde patrimônio, bem-estar e rentabilidade caminham juntos.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis é muito mais do que um destino turístico é um dos mercados imobiliários mais desejados e valorizados do Brasil. Combinando natureza exuberante, infraestrutura moderna e alto padrão de vida, a cidade atrai quem busca morar bem e quem enxerga oportunidades sólidas de investimento. Conhecida como a Ilha da Magia, Floripa oferece mais de 40 praias, áreas verdes preservadas e um estilo de vida que equilibra trabalho, lazer e bem-estar. Ao mesmo tempo, é um dos principais polos de tecnologia e inovação do país, com crescimento econômico constante e forte demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Para quem deseja morar, Florianópolis entrega segurança, educação de qualidade, mobilidade em evolução e bairros completos, ideais para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Para quem pensa em investir, a cidade se destaca pela alta valorização imobiliária, excelente liquidez, forte mercado de locação e grande procura por imóveis de médio e alto padrão — tanto para moradia quanto para aluguel por temporada.
Seja para viver com mais qualidade ou para investir com inteligência, Florianópolis é um lugar onde patrimônio, bem-estar e rentabilidade caminham juntos.