Casa para Venda em Palhoça, Praia de Fora, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

Para quem busca a tranquilidade de uma vizinhança litorânea sem abrir mão da praticidade urbana, esta casa térrea na Praia de Fora é o refúgio perfeito. Localizado a apenas 700 metros do mar, o grande destaque deste imóvel é o seu raríssimo terreno de esquina com 676 m², uma metragem difícil de encontrar em áreas litorâneas consolidadas, garantindo total privacidade, espaço e um distanciamento saudável dos vizinhos.

Construída em 2012, a residência possui 213 m² de área construída totalmente averbada na matrícula, com documentação rigorosamente em dia, o que viabiliza financiamento bancário imediato e garante total segurança patrimonial.

A planta interna foi projetada para ser funcional e integrada. A área social conecta a cozinha com móveis planejados, a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente amplo e totalmente climatizado. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável. Os móveis fixos e embutidos permanecem no imóvel, facilitando uma transição rápida e sem dores de cabeça com reformas.

O Quintal dos Seus Sonhos

A área externa é um verdadeiro clube particular, ideal para quem tem crianças e pets. O amplo garden conta com uma excelente piscina privativa com prainha integrada e cascata, além de uma edícula completa que serve como espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, bancada de mármore em L e banheiro exclusivo. A área de convivência possui grama sintética de alta durabilidade e o pátio é totalmente pavimentado, unindo estética e baixa manutenção.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Estrutura e Lazer Externo:

• Piscina privativa com prainha, cascata e casa de máquinas
• Edícula com espaço gourmet coberto, churrasqueira e banheiro
• Bancada de mármore em formato L anexa à edícula
• Área de convivência com grama sintética e jardim planejado
• Pátio externo pavimentado e área de serviço com tanque externo
• 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas)

Segurança e Tecnologia:

• Imóvel totalmente murado com portão eletrônico
• Acesso moderno por tag
• Sistema completo de monitoramento por câmeras instaladas

O Que Fica no Imóvel (Itens Inclusos):

• 4 aparelhos de ar-condicionado instalados e funcionando
• Móveis planejados da cozinha e dos banheiros
• Guarda-roupas embutidos na suíte e no segundo dormitório
• Guarda-roupa do terceiro dormitório

Localização Estratégica e Conveniência

Morar na Praia de Fora significa ter o ritmo ditado pelo mar e a conveniência de mercados, farmácias, restaurantes e escolas a poucos minutos de caminhada. Além disso, o acesso logístico é excelente:

• Apenas 700 metros da praia local
• Fácil acesso à BR-101
• A 15 minutos do Centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis
• Rápido acesso às praias do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú

Oportunidade de Moradia ou Investimento

Devido à sua estrutura de lazer completa, tamanho de terreno e proximidade com as praias mais famosas da região, este imóvel também se destaca como uma excelente fonte de renda para aluguel por temporada (Airbnb/Booking).

Uma propriedade que combina solidez construtiva, conforto e localização privilegiada.

Agende sua visita e surpreenda-se!