Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes e muita dedicação,

pois a nossa filosofia é projetar as nossas casas como se fossem para a nossa

própria moradia.

Assim, todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores

marcas do mercado.

Projeto elaborado por escritório renomado na região, e obra com

acompanhamento de engenheiro, visando a segurança, qualidade e alto

padrão de concepção desde o início.

Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado.

As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para

proteção contra umidade.

O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje

impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada

para boa vazão da água.

Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.

Área privativa de 423m², sendo 261m² de área construída e 162m² de área

descoberta (jardim).

Área de uso comum no condomínio 311,17m².

Posição solar: frente leste.

Esta maravilhosa casa em condomínio fechado possui quatro (4) suítes:

No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito

duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito

aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira

brasileira e espaço pronto para parrilla argentina/uruguaia, jardim, lavabo

externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas

descobertas) e amplo hobbybox. Chuveiro externo em frente e fundos.

Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode

subir escadas.

No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet,

sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros.

Espaço de terraço para apreciar o pôr do Sol.

É uma casa pensada em todos os seus detalhes; todos os seus ambientes

são amplos e com ventilação natural, o que contribui para um clima

saudável e agradável.

A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos

os banheiros (4) e lavabos (2).

Acabamentos:

- Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da

Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras).

- Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra natural;

- Esquadrias de alumínio preto qualidade premium;

- Persianas elétricas nas suítes;

- Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;

- Portas internas Pormade com enchimento sólido;

- Rodapés em PVC Pormade;

- Guarda-corpos de vidro laminado;

- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;

- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;

- Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;

- Boiler e aquecimento solar instalado;

- Massa Finaliza;

- Forro de gesso;

- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do

chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;

- Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;

- Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;

- Louças e metais Deca e Docol;

- Fogão Fischer linha premium;

- Coifa de ilha Franke;

- Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior

resistência;

- Cisterna para captação e uso de água da chuva.

- Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;

- Chaminés de alumínio 0,7 mm;

- Interior: Tinta Suvinil “Fosco Completo”

- Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);

Sobre o condomínio:

A casa está localizada dentro da Ilha do Francês, sendo o 3º condomínio

fechado do residencial Red Park.

O condomínio Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de

tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de

festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento

subterrâneo e guarita de segurança com CFTV 24h.

Com certeza é o imóvel ideal para quem busca qualidade, conforto,

modernidade e alto padrão de construção.

Para informações mais detalhadas entre em contato e assim conheça os

diferenciais desta residência.