Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de

primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e

durabilidade.

O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura

estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de

engenharia, assegurando qualidade, segurança e excelência em todas as

etapas.

Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência

e uniformidade. A fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente

impermeabilizados. A cobertura conta com laje impermeabilizada com

manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o

correto escoamento da água da chuva.

Com fachada e interiores totalmente brancos, a casa se destaca pelo estilo

contemporâneo e atemporal, criando uma estética leve que valoriza a

entrada de luz natural e a amplitude dos ambientes.

Áreas

Área privativa total: 513 m2

Área construída: 297 m2

Área descoberta (jardim): 216 m2

Área de uso comum no condomínio: 306,96 m2

Posição solar: frente oeste

Distribuição dos ambientes

No pavimento térreo, amplas salas de estar e jantar se conectam com a

área externa através de grandes janelas que proporcionam excelente

iluminação natural e vista para o jardim de inverno e para o quintal.

O pavimento também conta com:

● Cozinha separada com saída para a área da churrasqueira

● Área de serviço

● Lavabo

● Hobby box

No pavimento superior estão distribuídas quatro suítes, sendo a suíte

master com espaço para closet e banheiro com antebanheiro com duas

cubas.

Uma das suítes possui terraço privativo de 9 m2.

Os dormitórios foram projetados com excelente posição solar (norte/leste).

Como a casa vizinha é térrea, a vista é mais aberta e a iluminação natural

ainda mais valorizada.

Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e nos banheiros

complementam a iluminação natural e tornam os ambientes ainda mais

acolhedores.

A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com

portão basculante com motor duplo.

O jardim conta com esperas para piscina.

Todos os ambientes foram projetados para oferecer amplitude, ventilação

natural e iluminação abundante, criando um ambiente confortável e

agradável durante todo o ano.

Acabamentos e diferenciais

● Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva)

● Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil

manutenção

● Esquadrias de alumínio branco fosco (linhas 32 e 45)

● Pingadeiras de granito

● Esperas para ar-condicionado na sala, cozinha e dormitórios

● Persianas elétricas nos dormitórios

● Banheiros com box de vidro e nichos embutidos

● Registro do chuveiro na parede oposta para maior conforto

● Vasos sanitários com sistema Hydra

● Portas internas Pormade com enchimento sólido

● Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)

● Porta principal revestida em ripado de alumínio amadeirado e ACM

● Portão basculante com motor duplo

● Churrasqueira de alvenaria

● Deck em madeira cumaru

● Massa Finaliza

● Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo

● Pintura externa Suvinil Fachada Protegida Emborrachada

● Fiação elétrica Corfio antichama

● Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial

● Tubulação de gás instalada

● Caixa d’água 1.500 L

● Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)

● Espera para boiler e aquecimento solar

● Água e esgoto atendidos pelo condomínio

● Energia elétrica individualizada junto à Celesc

Sobre o condomínio

A casa está localizada no condomínio Ilha das Laranjeiras, o segundo

condomínio fechado do residencial Red Park.

O condomínio oferece:

● Ruas padronizadas

● Piscina adulto e infantil

● Espreguiçadeiras

● Salão de festas equipado com terraço

● Quadra esportiva

● Playground

● Cabeamento subterrâneo

● Guarita de segurança com portaria e CFTV 24h

Valor R$ 2.740.000

Imóvel com Escritura Pública.

Pode ser adquirido com financiamento bancário após o habite-se, com

entrada aproximada a partir de R$548.000, conforme condições da

instituição financeira.