Uma Experiência Exclusiva de Lazer e Sofisticação no Litoral Catarinense

Prepare-se para viver uma vida de luxo, conforto e serenidade neste deslumbrante apartamento térreo com um jardim privativo excepcional. Localizado no cobiçado Canto das Gaivotas, uma das áreas mais nobres de Florianópolis, este imóvel é a materialização do bom gosto e da qualidade de vida.

O Destaque: Seu Oásis Particular ao Ar Livre

Este não é um apartamento comum. O grande diferencial é o seu espetacular jardim privativo de 18,67 m². Imagine:

• Receber amigos para um churrasco gourmet na sua churrasqueira privativa, com o verde do jardim como cenário.
• Cozinhar na cozinha integrada de 7,40 m², com a conveniência de passar os pratos diretamente para a área externa.
• Desfrutar de uma manhã preguiçosa com um café da manhã no jardim, cercado pela natureza.
• Proporcionar um espaço seguro e agradável para seus animais de estimação ou para as crianças brincarem livremente.

Design Inteligente e Acabamento Premium

Com uma planta de 83,37 m² de área privativa (incluindo o jardim), cada espaço foi meticulosamente planejado para oferecer funcionalidade e fluidez. O design contemporâneo de conceito aberto maximiza a sensação de amplitude.

• Social: A área de convívio é generosa. A sala de estar e jantar integrada (20,76 m²) flui naturalmente para a cozinha e para o jardim. Imagine a sofisticação de pisos de porcelanato de grandes formatos, rebaixamento em gesso com iluminação em LED embutida e grandes esquadrias de alumínio com persianas automatizadas que trazem o exterior para dentro.
• Privativo: O apartamento possui duas suítes master distintas, oferecendo privacidade total para todos os moradores ou hóspedes.
• A Suíte Principal (14,78 m²) é um refúgio de tranquilidade, com um closet espaçoso e um banheiro completo (BWC 3,64 m²).
• A segunda Suíte (9,80 m²) também conta com seu próprio banheiro privativo (BWC 2,95 m²), perfeita para um segundo quarto ou para receber convidados com o máximo conforto.
• Um elegante lavabo (1,50 m²) atende à área social, garantindo a privacidade das suítes.
• Serviço: Uma área de serviço funcional de 2,10 m², estrategicamente posicionada próxima à entrada.

Conforto e Tecnologia em Cada Detalhe

• Infraestrutura para ar condicionado split em todos os ambientes.
• Piso aquecido nos banheiros das suítes (opcional).
• Cabeamento de fibra ótica de alta velocidade.
• Esquadrias com tratamento acústico para total silêncio e paz.
• Vagas de garagem espaçosas e hobby box privativo.

A Localização: O Privilégio de Viver no Canto das Gaivotas

Situado no charmoso Canto das Gaivotas, você estará imerso em um ambiente seguro, tranquilo e com alto padrão de vizinhança.

• A poucos passos da praia de areias brancas e águas calmas.
• Proximidade com uma infraestrutura completa de serviços de alto nível: restaurantes gourmet, cafés charmosos, farmácias sofisticadas e fácil acesso às melhores praias do norte da ilha.
• Um refúgio que combina a paz de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo.

Conclusão: O Imóvel que Você Merece

Este apartamento é mais do que um lar; é uma declaração de estilo de vida. É a oportunidade de unir a conveniência de um apartamento de alto padrão com a sensação de liberdade e o lazer de uma casa térrea com jardim privativo. Ideal para moradia ou como um investimento seguro de alta valorização.

Agende uma visita e descubra por que este é o imóvel perfeito para você.