Empreendimento CiCA nos Ingleses Norte – Sofisticado, moderno e único.
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SCEmpreendimento CiCA nos Ingleses Norte – Sofisticado, moderno e único.
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC
venda
R$667.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaPrevisão de Entrega
2028Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre arquitetura autoral, sofisticação discreta e um investimento sólido, o CiCA é o seu próximo destino. Desenvolvido pela Kubiko Incorporadora, este residencial contemporâneo de escala íntima conta com apenas 12 unidades exclusivas e 1 sala comercial, priorizando o alto padrão construtivo e o uso real e inteligente dos espaços.
Localizado na região mais valorizada e residencial do bairro, o Ingleses Norte (Rua Arnaldo Luz, 200), o CiCA posiciona você a apenas 600 metros da praia e a 400 metros do centro comercial. É a localização estratégica que funciona perfeitamente tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca gerar renda constante ao longo de todo o ano.
A fachada imponente combina concreto aparente, cerâmica e luz natural em uma linguagem sóbria e muito bem definida. Todas as unidades foram desenhadas priorizando a funcionalidade e o conforto, contando com ampla sacada com churrasqueira integrada.
Destaques do Empreendimento:
- Plantas Inteligentes: Unidades de 74 m² a 79 m² com 2 dormitórios (opções de 1 ou 2 suítes + lavabo).
- Penthouse Exclusiva: Uma única cobertura de 241 m² (111 m² cobertos e 123 m² de terraço privativo).
- Áreas Comuns Equipadas: Salão de Festas, Academia e Coworking entregues totalmente mobiliados e decorados.
- Comodidade: 1 vaga de garagem coberta e Hobby Box privativo inclusos para as unidades residenciais.
- Acabamentos Premium: Pisos em porcelanato de linha superior, portas laqueadas, esquadrias de alumínio premium, forro em gesso e fechadura eletrônica.
Sustentabilidade e Tecnologia: O CiCA foi projetado pensando no futuro. O prédio conta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, captação e reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar de água, preparação para energia fotovoltaica e automação residencial.
Um Ativo Versátil e Altamente Rentável: Florianópolis é o 2º maior crescimento entre as capitais brasileiras. O Norte da Ilha concentra os melhores índices de valorização, com os Ingleses Norte registrando uma valorização média anual de 12% entre 2020 e 2025. Seja para moradia permanente, short stay (rendimento médio de 9% a.a. em temporada) ou locação anual (6% a.a.), sua unidade se adapta à sua estratégia patrimonial.
Status Atual: Projeto aprovado com alvará de construção nº E 025290 / 2026.
Previsão de Início: Final de 2026.
Previsão de Entrega: Final de 2028.
Localização
Rua Arnaldo Luz - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC - 88058-087Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis é muito mais do que um destino turístico é um dos mercados imobiliários mais desejados e valorizados do Brasil. Combinando natureza exuberante, infraestrutura moderna e alto padrão de vida, a cidade atrai quem busca morar bem e quem enxerga oportunidades sólidas de investimento. Conhecida como a Ilha da Magia, Floripa oferece mais de 40 praias, áreas verdes preservadas e um estilo de vida que equilibra trabalho, lazer e bem-estar. Ao mesmo tempo, é um dos principais polos de tecnologia e inovação do país, com crescimento econômico constante e forte demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Para quem deseja morar, Florianópolis entrega segurança, educação de qualidade, mobilidade em evolução e bairros completos, ideais para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Para quem pensa em investir, a cidade se destaca pela alta valorização imobiliária, excelente liquidez, forte mercado de locação e grande procura por imóveis de médio e alto padrão — tanto para moradia quanto para aluguel por temporada.
Seja para viver com mais qualidade ou para investir com inteligência, Florianópolis é um lugar onde patrimônio, bem-estar e rentabilidade caminham juntos.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis é muito mais do que um destino turístico é um dos mercados imobiliários mais desejados e valorizados do Brasil. Combinando natureza exuberante, infraestrutura moderna e alto padrão de vida, a cidade atrai quem busca morar bem e quem enxerga oportunidades sólidas de investimento. Conhecida como a Ilha da Magia, Floripa oferece mais de 40 praias, áreas verdes preservadas e um estilo de vida que equilibra trabalho, lazer e bem-estar. Ao mesmo tempo, é um dos principais polos de tecnologia e inovação do país, com crescimento econômico constante e forte demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Para quem deseja morar, Florianópolis entrega segurança, educação de qualidade, mobilidade em evolução e bairros completos, ideais para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Para quem pensa em investir, a cidade se destaca pela alta valorização imobiliária, excelente liquidez, forte mercado de locação e grande procura por imóveis de médio e alto padrão — tanto para moradia quanto para aluguel por temporada.
Seja para viver com mais qualidade ou para investir com inteligência, Florianópolis é um lugar onde patrimônio, bem-estar e rentabilidade caminham juntos.